Alt
30 Δεκ 2019 11:42 AM
Κατηγορία: Κοινωνία

Νόμος του κράτους είναι πλέον η ρύθμιση που διεκδίκησε και, εν τέλει, πέτυχε ο Δήμος Ηρακλείου Αττικής προκειμένου να διευκολύνει όσους πολίτες οφείλουν να διορθώσουν τα δηλωμένα τετραγωνικά μέτρα των ιδιοκτησιών τους, για να εναρμονιστούν τα πραγματικά μεγέθη με τα αναγραφόμενα στους δημοτικούς καταλόγους. Με το άρθρο 51 (παρ. 2) του πολυνομοσχεδίου με κατεπείγουσες ρυθμίσεις των υπουργείων που ψηφίστηκε από το κοινοβούλιο, μπορούν πια οι πολίτες όλων των δήμων της χώρας να απευθυνθούν στις δημοτικές υπηρεσίες έως τις 31 Μαρτίου 2020 και να διορθώσουν τα τ.μ. κατοικιών και επαγγελματικών χώρων τους, χωρίς πρόστιμα και προσαυξήσεις και χωρίς αναδρομική χρέωση στα δημοτικά τέλη επί πραγματικού εμβαδού (η χρέωση θα ξεκινά από 1.1.2020).

Όπως ορίζει ο νέος νόμος: «Οι υπόχρεοι σε υποβολή δήλωσης για τον καθορισμό της επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτου περί του υπολογισμού φόρων, τελών και εισφορών προς τους ΟΤΑ Α’ βαθμού, μπορούν να υποβάλουν δήλωση με τα ορθά στοιχεία μέχρι 31.3.2020, χωρίς την επιβολή προστίμων για τη μη υποβολή ή την υποβολή ανακριβούς δήλωσης. Διαφορές στους αναλογούντες φόρους, τέλη και εισφορές εκ των δηλώσεων αυτών, θα υπολογίζονται και θα οφείλονται από την 1η Ιανουαρίου 2020».

Τα σημαντικότερα σημεία της σχετικής διευκόλυνσης για τους ιδιοκτήτες ακινήτων είναι τα εξής:

- όλοι έχουν το δικαίωμα να υποβάλλουν στον Δήμο δήλωση της πραγματικής επιφάνειας των κτισμάτων τους γλιτώνοντας από αναδρομικά τέλη πρόστιμα και προσαυξήσεις

- η προθεσμία για την ευνοϊκή ρύθμιση προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων εκπνέει στις 31 Μαρτίου 2019. Εφόσον η δήλωση υποβληθεί αργότερα και εφόσον δεν έχει δοθεί παράταση από το Υπουργείο Εσωτερικών, τότε ο ιδιοκτήτης θα επιβαρυνθεί με τέλη και προσαυξήσεις αναδρομικά για τουλάχιστον μια 5ετία

- οι κυριότεροι φόροι και τέλη που γλιτώνει ο ιδιοκτήτης ακινήτων είναι το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, ο δημοτικός φόρος και τα δημοτικά τέλη

- για να ολοκληρωθεί η διαδικασία της αλλαγής της επιφάνειας θα πρέπει να ενημερωθεί ο ΔΕΔΔΗΕ, ο οποίος τηρεί το αρχείο επιφάνεια των κτισμάτων και με βάση αυτό βεβαιώνονται τα παραπάνω τέλη στους λογαριασμούς του ηλεκτρικού ρεύματος.

- η δυνατότητα διόρθωση της επιφάνειας διευκολύνει και τις μεταβιβάσεις ακινήτων καθώς απαιτείται βεβαίωση από τον δήμο για τη μη οφειλή ΤΑΠ με βάση όμως την πραγματική επιφάνεια του ακινήτου, όπως προκύπτει από βεβαίωση μηχανικού.

Βρείτε την σχετική αίτηση στην οποία αναγράφονται και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά ΕΔΩ